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「房屋抵押一个人能签吗」房产抵押贷款单签

2020-08-19 23:18:59 抵押贷款 本文有682个文字,大小约为2KB,预计阅读时间2分钟

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原文标题:「房屋抵押一个人能签吗」房产抵押贷款单签

与传统式的个人信用贷款对比,房屋抵押贷款借款由于有质押物做为金融机构的下款确保,因而能得到 较为高的贷款额,这也变成许多超大金额资产需求方挑选质押房产贷款的关键缘故。但是很多人到申请办理房屋抵押贷款借款前,针对借款的申请办理是否务必要产权年限人签名的难题还并不是很清晰。在这儿,对于这个问题梳理了下列相关内容,期待能够 协助到大伙儿。

能否单签关键分成二种状况:

第一,假如房地产是归属于结婚前财产,那麼房地产产权年限人可以实行去金融机构办理抵押借款。

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第二,但假如该房地产是归属于夫妇夫妻共同财产,那麼任何一方都不可以自主质押房产贷款,假如要申请办理,务必要有房地产共有些人的书面形式愿意质押才能够 。归属于夫妇相互房地产又可以分成二种状况,一种是房本上面有夫妇彼此的姓名,另一种是房本只有一个人的姓名。

1、假如房本上写的是夫妇彼此的姓名,那麼房屋抵押贷款借款的申请办理务必要夫妇彼此在场签名,不然借款没法审批出来。

2、假如房本仅有贷款人的姓名,在大部分金融机构都可以开展单签申请办理,但是如果是严苛一点的金融机构依然会规定夫妇彼此签名。

总得来说,抵押借款能否单签小结起來大约便是看房本的实际你状况,换句话说假如房本上仅有贷款人的姓名,那麼在大部分金融机构质押房产贷款都能够单签;但假如房本上是夫妇彼此的姓名,就务必要夫妇两人一同到借款当场签名才能够 。
 

房产抵押要夫妻签字吗?(房产证上为共同所有)有没有相关的法律条款?


如果房屋系夫妻在婚后共同购买的房屋,也是夫妻共同财产,为了防范风险,房产抵押是需要夫妻两个人共同签字的。


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